info@sormax.com
+7 (861) 944-7-444
+7 (903) 411-7-444

Экспертиза технического состояния объекта недвижимости

Для анализа технического состояния какого либо строительного объекта проводится экспертиза технического состояния объекта недвижимости . Результатом проведенной процедуры будет заключительный акт. Уже на на основании данного документа клиент решает какие процедуры проводить с объектом. Это может быть капитальный, мелкий ремонт или полный снос, дальнейшая эксплуатация, переподготовка и укрепление несущих элементов.

Существует ряд случаев, когда выполняется экспертиза технического состояния объекта недвижимости :

  • Исследование перед будущим ремонтом;
  • В случае когда истек срок годности предыдущего заключения от экспертов ;
  • Оценка ущерба, нанесенного различными авариями и стихийными бедствиями ;
  • По запросу технического надзора, для предоставления необходимой документации;
  • В случае если очевидно, что здание ухудшило свои эксплуатационные характеристики;
  • Предпродажная подготовка ;
  • Обнаружение различных дефектов в строении ;
  • Для определения надежности здания, в случаях, когда к нему желают добавить какую либо пристройку ;

Первую экспертизу необходимо произвести, после того, как зданию исполнится 2 года. Если оно возведено в благоприятных условиях, то последующая должна быть через 10 лет, если наоборот, то через 5.

Научно-проектный центр «Сормакс» проводит данную процедуру в два этапа :

  • Предварительная. В нее входит визуальный анализ и оценка проектно-сметной декларации. Если были обнаружены недостатки и дефекты, то они фиксируются, и после разрабатывается план их устранения;
  • Детальная. Помимо всего, что производится в предыдущей, добавляется проведение замеров, а также испытаний с помощью разнообразных инструментов. Обязательно вскрывают и разрезают конструкции и анализируют общее состояние арматуры. Итогом будет подготовка ведомости повреждений ;

Экспертиза технического состояния объекта недвижимости довольно нелегкая задача, поэтому для ее проведения требуются только высококвалифицированные специалисты, имеющие огромный багаж знаний и опыта. Именно таковыми являются эксперты, работающие в компании «Сормакс». Наша материально-инженерная база позволяет произвести качественный анализ за доступную цену.