info@sormax.com
+7 (861) 944-7-444
+7 (903) 411-7-444

Инженерно техническое обследование зданий

Исследование и инженерно техническое обследование зданий является специфической сферой строительных работ, охватывающей множество вопросов, среди которых контроль возможности подходящих условий труда и проживания людей в данном сооружении. Кроме этого функционирование здания, в ключе надежности и безопасности, при надобности производства ремонтных работ, а также оформлении проектной документации при восстановлении и реконструкции.

Только таким образом можно понять, безопасны ли здания, какой уровень надежности у них и вообще, приспособлены ли они к эксплуатации. Согласно статистике, наиболее верным методом является натурное исследование.

С течением времени, инженерно техническое обследование зданий должен производится с большей частотой, ведь нарастает список оценочных действий, требуемых к проведению. Спустя время в помещениях происходит естественное изнашивание, поэтому следует проводить реконструкцию как в жилых домах так и на предприятиях промышленного назначения. Крайне важно проводить проверку и инженерно техническое обследование зданий после появления повреждений и недостатков вследствие пожаров, землетрясений и наводнений. Также обследования необходимы при восстановлении старых сооружений, которые будут перестраивать, изменять степень нагрузки ( например, надстраивать один или несколько этажей).

Важное значение имеет анализ инженерного состояния строительных конструкций здания, разрушенных вследствие чрезвычайной ситуации. Инженерно техническое обследование зданий в таком случае требуется, для того чтобы, в первую очередь, выяснить масштаб повреждений, а во вторых, установить почему мероприятия по предупреждению чрезвычайной ситуации были недостаточно результативными.

В процессе эксплуатации сооружения появляются дефекты и физический износ. Этому способствует несколько причин, которые также можно выявить после исследований и длительный мониторинг. В процессе эксплуатации сооружений, снижаются и теряются несущие качества строительных конструкций, ухудшаются их характеристики, происходит их отдельная деформация. При проведении мероприятий, способных восстановить былые качества зданий, крайне важно четко понимать степень повреждений, конструктивные особенности и только после этого начинать осуществление плана восстановления. Инженерно техническое обследование зданий подразумевает проведение одной из двух методик. Первая называется разрушающей (ее чаще всего применяют при контроле промежуточных стадий строительства), а вторая – неразрушающей. Последнюю выполняют на абсолютно всех этапах строительства или реконструкции зданий. Происходит это с помощью специальных приборов, издающих магнитные и УЗ колебания. Помимо этого, чтобы оценка состояния была полной, используют и рентгеновскую съемку.

Научно- проектный центр «Сормакс» занимается различными экспертизами зданий, строительным инженирингом и выполняет инженерно техническое обследование зданий уже много лет. Квалификация наших специалистов и знания, полученные ими, дают возможность нам исследовать любые здания и быть уверенными в их надежности, безопасности и долговечности.