info@sormax.com
+7 (861) 944-7-444
+7 (903) 411-7-444

Мониторинг состояния здания

Анализ и мониторинг состояния здания является особой сферой строительных работ, охватывающей множество вопросов, среди которых контроль возможности оптимальных условий работы и жизни людей в данном сооружении. Помимо этого функционирование здания, в плане надежности и безопасности, при необходимости выполнение ремонтных работ, а также оформлении проектной документации при восстановлении и реконструкции.

Только таким образом можно произвести оценку безопасности здания, какой уровень надежности у них и вообще, приспособлены ли они к эксплуатации. Согласно статистике, наиболее точным методом является натурное исследование.

По прошествии времени, мониторинг состояния здания должен производится с большей частотой, ведь накапливается список проведения требуемых оценочных действий. Через время в помещениях может происходить естественное изнашивание, поэтому следует проводить реконструкцию как в жилых домах так и на заводах. Имеет большое значение проведение проверки и мониторинг состояния здания после выявления изъянов и дефектов вследствие пожаров, землетрясений и наводнений. Также исследования необходимы при реконструкции ветхих зданий, которые намереваются перестраивать, менять степень нагрузки ( допустим, добавлять один или несколько этажей).

Немаловажное значение имеет тестирование инженерного состояния строительных конструкций здания, разрушенных вследствие пожара, наводнения или землетрясения. Мониторинг состояния здания в таком случае требуется, для того чтобы, в первую очередь, понять степень повреждений, а во вторых, проверить почему мероприятия по предупреждению чрезвычайной ситуации были недостаточно результативными.

В процессе эксплуатации сооружения появляются повреждения и его износ в физическом плане. Причин для этого очень много, которые также можно выявить после исследований и длительного наблюдения. В процессе эксплуатации сооружений, могут быть утрачены несущие качества строительных конструкций, ухудшаются их характеристики, происходит их отдельная деформация. При проведении процедур, которые способны будут восстановить требуемые качества несущих конструкций, необходимо четко понимать причины неисправностей, вовремя их выявлять и только после этого начинать осуществление плана восстановления. Мониторинг состояния здания подразумевает проведение одной из двух методик. Первая называется разрушающей (ее обычно используют при контроле промежуточных стадий строительства), а вторая – неразрушающей. Неразрушающую выполняют на любых этапах строительства или реконструкции зданий. Происходит это с помощью специальных приборов, издающих магнитные и УЗ колебания. Помимо этого, чтобы оценка конструкций была полной, используют и рентгеновскую съемку.

Научно- исследовательский институт «Сормакс» занимается различными экспертизами зданий, строительным инженирингом и выполняет мониторинг состояния здания уже много лет. Профессионализм наших сотрудников и знания, которыми они обладают, дают возможность нам исследовать любые здания и быть уверенными в их надежности, безопасности и долговечности.