info@sormax.com
+7 (861) 944-7-444
+7 (903) 411-7-444

Мониторинг технического состояния зданий и сооружений

Анализ и мониторинг технического состояния зданий и сооружений является специальной сферой изыскательских работ, затрагивающей большое количество вопросов, среди которых проверка возможности оптимальных условий труда и проживания людей в данном здании. Кроме этого функционирование сооружения, в плане надежности и безопасности, при потребности производства ремонтных работ, а также создание проектной документации при ремонте и реконструкции.

Только таким образом можно понять, безопасны ли здания, какой уровень надежности у них и вообще, приспособлены ли они к эксплуатации. Согласно статистике, самым верным методом является исследование в натуре.

С течением времени, мониторинг технического состояния зданий и сооружений должен производится с большей частотой, ведь накапливается список оценочных действий, требуемых к проведению. Спустя время в помещениях может происходить естественное изнашивание, поэтому следует проводить реконструкцию как в жилых домах так и на производственных предприятиях. Имеет большое значение проводить проверку и мониторинг технического состояния зданий и сооружений после появления изъянов и недостатков вследствие чрезвычайных ситуаций. Также исследования обязательны при реконструкции старых зданий, которые собираются перестраивать, изменять степень нагрузки ( допустим, надстраивать один или несколько этажей).

Важное значение имеет тестирование инженерного состояния строительных конструкций здания, пострадавших вследствие пожара, наводнения или землетрясения. Мониторинг технического состояния зданий и сооружений в таком случае требуется, для того чтобы, в первую очередь, уточнить масштаб повреждений, а во вторых, проверить по какой причине противопожарные, антисейсмические мероприятия или меры по предотвращению затопления были недостаточно результативными.

Во время эксплуатации здания появляются повреждения и физический износ. Этому способствует несколько причин, их также обнаружат проведя исследования и длительный мониторинг. Во время эксплуатации сооружений, снижаются и теряются несущие способности инженерных конструкций, теряются некоторые элементы, происходит их отдельная деформация. При осуществлении мероприятий, которые способны будут восстановить былые качества несущих конструкций, необходимо четко осознавать причины деформации, вовремя их выявлять и только после этого начинать осуществление плана восстановления. Мониторинг технического состояния зданий и сооружений подразумевает проведение одной из двух методик. Первая носит название разрушающей (ее обычно используют при контроле промежуточных операций строительства), а вторая – неразрушающей. Последнюю выполняют на абсолютно всех этапах возведения сооружений. Происходит это с помощью особых приборов, издающих магнитные и УЗ колебания. Помимо этого, чтобы оценка состояния была полной, прибегают к рентгеновской съемке.

Научно- изыскательская компания «Сормакс» занимается различными экспертизами зданий, строительным инженирингом и выполняет мониторинг технического состояния зданий и сооружений очень много лет. Квалификация наших специалистов и знания, которыми они обладают, дают возможность нам исследовать любые сооружения и быть уверенными в их надежности, безопасности и долговечности.