info@sormax.com
+7 (861) 944-7-444
+7 (903) 411-7-444

Мониторинг технического состояния зданий

Изучение и мониторинг технического состояния зданий является особой сферой изыскательских работ, охватывающей не мало вопросов, среди которых контроль возможности подходящих условий работы и жизни людей в данном сооружении. Помимо этого эксплуатация здания, в ключе надежности и безопасности, при необходимости выполнение ремонтных работ, а также оформлении проектных документов при восстановлении и реконструкции.

Только так можно произвести оценку безопасности здания, их уровень надежности, возможность их эксплуатации. В соответствие со статистикой, наиболее точным методом является натурное исследование.

По прошествии времени, мониторинг технического состояния зданий должен происходить чаще, ведь нарастает объем проведения требуемых оценочных действий. Спустя время в помещениях происходит физическое изнашивание, поэтому необходимо вовремя проводить ремонт как в жилых домах так и на заводах. Крайне важно проведение проверки и мониторинг технического состояния зданий после выявления повреждений и дефектов вследствие пожаров, землетрясений и наводнений. Помимо этого обследования необходимы при восстановлении ветхих сооружений, которые собираются перестраивать, менять степень нагрузки ( например, добавлять один или несколько этажей).

Немаловажное значение имеет проверка инженерного состояния важных конструкций здания, разрушенных вследствие чрезвычайной ситуации. Мониторинг технического состояния зданий в данном случае требуется, чтобы, во первых, понять степень повреждений, а во вторых, установить почему мероприятия по предупреждению чрезвычайной ситуации оказались неэффективны.

В процессе эксплуатации сооружения появляются дефекты и его износ в физическом плане. Причин для этого очень много, которые также можно выявить после исследований и длительного наблюдения. В процессе эксплуатации зданий, могут быть утрачены несущие качества строительных конструкций, ухудшаются их характеристики, происходит их частичное повреждение. При осуществлении процедур, способных восстановить требуемые качества зданий, крайне важно четко понимать степень деформации, конструктивные особенности и только после этого приступать к созданию плана восстановления. Мониторинг технического состояния зданий заключается в проведении двух методик. Первая называется разрушающей (ее чаще всего применяют для контроля промежуточных стадий строительства), а вторая – неразрушающей. Последнюю выполняют на любых этапах строительства или реконструкции зданий. Выполняется она с помощью специальных приборов, издающих магнитные и ультра-звуковые колебания. Также, чтобы оценка конструкций была полной, применяют и рентгеновскую съемку.

Научно- проектная компания «Сормакс» проводит любые экспертизы конструкций зданий, строительным инженирингом и выполняет мониторинг технического состояния зданий уже много лет. Квалификация наших сотрудников и знания, полученные ими, позволяют нам исследовать любые здания и быть уверенными в их надежности, безопасности и долговечности.