info@sormax.com
+7 (861) 944-7-444
+7 (903) 411-7-444

Общее техническое обследование зданий

Изучение и общее техническое обследование зданий является специальной сферой строительных работ, охватывающей множество вопросов, среди которых контроль возможности подходящих условий труда и жизни людей в данном сооружении. Кроме этого эксплуатация сооружения, в плане надежности и безопасности, при необходимости выполнение ремонтных работ, а также создание проектных документов при восстановлении и реконструкции.

Только так можно произвести оценку безопасности здания, какой уровень надежности у них и вообще, возможность их эксплуатации. В соответствие со статистикой, наиболее точным методом является исследование в натуре.

С течением времени, общее техническое обследование зданий должен производится с большей частотой, ведь нарастает список проведения требуемых оценочных действий. Через время в помещениях происходит естественное изнашивание, поэтому следует проводить ремонт как в жилых домах так и на производственных предприятиях. Крайне важно проводить проверку и общее техническое обследование зданий после появления повреждений и дефектов вследствие пожаров, землетрясений и наводнений. Помимо этого исследования необходимы при реконструкции старых сооружений, которые собираются перестраивать, менять степень нагрузки ( например, надстраивать один или несколько этажей).

Важное значение имеет тестирование инженерного состояния строительных конструкций здания, пострадавших вследствие пожара, наводнения или землетрясения. Общее техническое обследование зданий в данном случае требуется, для того чтобы, во первых, понять масштаб повреждений, а во вторых, установить почему мероприятия по предупреждению чрезвычайной ситуации были недостаточно результативными.

Во время эксплуатации здания появляются повреждения и его износ в физическом плане. Причин для этого очень много, которые также обнаружат проведя исследования и длительный мониторинг. Во время эксплуатации сооружений, могут быть утрачены несущие качества инженерных конструкций, ухудшаются их характеристики, происходит их частичное повреждение. При проведении процедур, способных восстановить требуемые качества зданий, нужно четко осознавать причины деформации, конструктивные особенности и только после этого приступать к созданию плана восстановления. Общее техническое обследование зданий подразумевает проведение одной из двух методик. Первая носит название разрушающей (ее обычно применяют для контроля промежуточных стадий строительства), а вторая – неразрушающей. Последнюю выполняют на любых этапах возведения зданий. Выполняется она с помощью специальных приборов, издающих магнитные и УЗ колебания. Также, чтобы оценка состояния была полной, применяют и рентгеновскую съемку.

Научно- изыскательская компания «Сормакс» занимается различными экспертизами зданий, строительным инженирингом и выполняет общее техническое обследование зданий очень много лет. Опыт наших специалистов и знания, полученные ими, дают возможность нам исследовать любые здания и быть уверенными в их надежности, безопасности и долговечности.