info@sormax.com
+7 (861) 944-7-444
+7 (903) 411-7-444

Обследование состояния здания

Исследование и обследование состояния здания является специальной сферой изыскательских работ, затрагивающей большое количество вопросов, среди которых контроль возможности оптимальных условий работы и проживания людей в данном здании. Кроме этого эксплуатация здания, в плане надежности и безопасности, при необходимости выполнение ремонтных работ, а также создание проектных документов при восстановлении и реконструкции.

Только таким образом можно понять, безопасны ли здания, их уровень надежности, приспособлены ли они к эксплуатации. Согласно статистике, самым точным методом является исследование в натуре.

По прошествии времени, обследование состояния здания должен производится чаще, ведь нарастает список проведения требуемых оценочных действий. Спустя годы в помещениях может происходить естественное изнашивание, поэтому необходимо вовремя проводить ремонт как в жилых домах так и на заводах. Крайне важно проведение проверки и обследование состояния здания после появления повреждений и недостатков вследствие чрезвычайных ситуаций. Также исследования обязательны при реконструкции старых сооружений, которые собираются перестраивать, менять степень нагрузки ( допустим, надстраивать один или несколько этажей).

Существенное значение имеет тестирование инженерного состояния важных конструкций здания, разрушенных вследствие чрезвычайной ситуации. Обследование состояния здания в данном случае требуется, чтобы, в первую очередь, понять масштаб повреждений, а во вторых, установить по какой причине противопожарные, антисейсмические мероприятия или меры по предотвращению затопления были недостаточно результативными.

В процессе эксплуатации сооружения появляются дефекты и его износ в физическом плане. Этому способствует несколько причин, которые также обнаружат проведя исследования и длительный мониторинг. В процессе эксплуатации зданий, могут быть утрачены несущие способности строительных конструкций, теряются некоторые элементы, происходит их отдельная деформация. При планировании мероприятий, которые способны будут восстановить требуемые качества несущих конструкций, крайне важно четко понимать степень неисправностей, вовремя их выявлять и только после этого начинать осуществление плана восстановления. Обследование состояния здания заключается в проведении двух методик. Первая носит название разрушающей (ее чаще всего используют для контроля промежуточных операций строительства), а вторая – неразрушающей. Последнюю выполняют на любых этапах строительства или реконструкции зданий. Происходит это с помощью особых приборов, издающих магнитные и УЗ колебания. Помимо этого, чтобы оценка состояния была полной, прибегают к рентгеновской съемке.

Научно- проектный центр «Сормакс» занимается различными экспертизами зданий, строительным инженирингом и выполняет обследование состояния здания очень много лет. Квалификация наших специалистов и знания, которыми они обладают, позволяют нам исследовать любые сооружения и быть уверенными в их надежности, безопасности и долговечности.