info@sormax.com
+7 (861) 944-7-444
+7 (903) 411-7-444

Обследование технического состояния здания

Изучение и обследование технического состояния здания является специфической сферой инженерных работ, охватывающей множество вопросов, среди которых контроль возможности оптимальных условий работы и жизни людей в данном сооружении. Помимо этого эксплуатация сооружения, в ключе надежности и безопасности, при потребности выполнение ремонтных работ, а также создание проектных документов при ремонте и реконструкции.

Только так можно понять, безопасны ли здания, какой уровень надежности у них и вообще, приспособлены ли они к эксплуатации. В соответствие со статистикой, наиболее верным методом является исследование в натуре.

По прошествии времени, обследование технического состояния здания должен производится чаще, ведь накапливается объем проведения требуемых оценочных действий. Через время в помещениях происходит естественное изнашивание, поэтому следует проводить реконструкцию как в жилых домах так и на предприятиях промышленного назначения. Крайне важно проведение проверки и обследование технического состояния здания после выявления повреждений и недостатков вследствие чрезвычайных ситуаций. Помимо этого исследования необходимы при реконструкции старых зданий, которые собираются перестраивать, менять степень нагрузки ( например, надстраивать один или несколько этажей).

Немаловажное значение имеет тестирование инженерного состояния строительных конструкций здания, пострадавших вследствие чрезвычайной ситуации. Обследование технического состояния здания в таком случае требуется, чтобы, в первую очередь, уточнить масштаб повреждений, а во вторых, проверить по какой причине мероприятия по предупреждению чрезвычайной ситуации были недостаточно результативными.

Во время эксплуатации здания появляются дефекты и его износ в физическом плане. Причин для этого очень много, которые также можно выявить после исследований и длительный мониторинг. Во время эксплуатации сооружений, снижаются и теряются несущие способности инженерных конструкций, ухудшаются их характеристики, происходит их отдельная деформация. При осуществлении процедур, которые способны будут восстановить требуемые качества несущих конструкций, необходимо четко понимать степень повреждений, вовремя их выявлять и только после этого начинать осуществление плана восстановления. Обследование технического состояния здания заключается в проведении двух методик. Первая называется разрушающей (ее обычно используют при контроле промежуточных стадий строительства), а вторая – неразрушающей. Неразрушающую выполняют на абсолютно всех этапах строительства или реконструкции зданий. Выполняется она с помощью специальных приборов, издающих магнитные и ультра-звуковые колебания. Помимо этого, чтобы оценка конструкций была полной, прибегают к рентгеновской съемке.

Научно- проектная компания «Сормакс» проводит любые экспертизы конструкций зданий, строительным инженирингом и выполняет обследование технического состояния здания очень много лет. Квалификация наших сотрудников и знания, полученные ими, дают возможность нам исследовать любые сооружения и быть уверенными в их надежности, безопасности и долговечности.