info@sormax.com
+7 (861) 944-7-444
+7 (903) 411-7-444

Строительная экспертиза объектов недвижимости

Для исследования технического состояния какого либо объекта постройки проводится строительная экспертиза объектов недвижимости . Результатом проведенной процедуры будет заключение. Уже на его основании клиент решает дальнейшую судьбу обследуемого строения. Это может быть мелкий, капитальный ремонт или полный снос, переподготовка и укрепление несущих элементов либо дальнейшая эксплуатация.

Существует несколько случаев, когда выполняется строительная экспертиза объектов недвижимости :

  • Обследование перед будущим ремонтом;
  • Если закончился срок годности ранее выданного заключения ;
  • Анализ ущерба, нанесенного различными катастрофами и стихийными бедствиями ;
  • По запросу технадзора, для предоставления необходимой документации;
  • В случае если очевидно, что здание потеряло свои эксплуатационные характеристики;
  • Подготовка перед продажей ;
  • Выявление различных дефектов в сооружении ;
  • Для определения надежности здания, в случаях, когда к нему желают добавить какую либо пристройку ;

Первую экспертизу необходимо произвести, после того, как зданию исполнится 2 года. Если оно возведено в благоприятных условиях, то следующая должна быть через 10 лет, если наоборот, то через 5.

Научно-проектный центр «Сормакс» проводит данную процедуру в два этапа :

  • Предварительная. В нее входит визуальный анализ и оценка проектно-сметной декларации. Если были найдены дефекты и недочеты, то они фиксируются, и после разрабатывается план их устранения;
  • Детальная. Помимо всего, что производится в предыдущей, добавляется проведение замеров, а также испытаний с помощью разнообразных инструментов. Обязательно вскрывают и разрезают конструкции и анализируют общее состояние арматуры. В результате будет подготовлена ведомость повреждений ;

Строительная экспертиза объектов недвижимости довольно трудоемкая процедура, поэтому для ее выполнения требуются только высококвалифицированные специалисты, имеющие огромный багаж знаний и опыта. Именно таковыми являются эксперты компании «Сормакс». Наша материально-техническая база позволяет провести достоверный анализ за приятную цену.