info@sormax.com
+7 (861) 944-7-444
+7 (903) 411-7-444

Строительно техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости

Для обследования технического состояния какого угодно строительного объекта проводится строительно техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости . Результатом проведенной процедуры станет заключительный акт. Уже на его основании клиент решает какие процедуры проводить с объектом. Это может быть полный снос, капитальный или мелкий ремонт, дальнейшая эксплуатация, переподготовка и укрепление несущих элементов.

Существует несколько случаев, когда выполняется строительно техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости :

  • Исследование перед будущим ремонтом;
  • В случае когда истек срок годности предыдущего заключения от экспертов ;
  • Экспертиза ущерба, нанесенного различными стихийными бедствиями и авариями ;
  • По запросу технадзора, для предоставления необходимой документации;
  • В случае если очевидно, что сооружение ухудшило свои эксплуатационные характеристики;
  • Предпродажная подготовка ;
  • Обнаружение различных дефектов в строении ;
  • Для определения надежности здания, в случаях, когда к нему желают добавить какую либо пристройку ;

Как правило, стоит осуществить первую экспертизу, после того, как зданию исполнится 2 года. Если оно возведено в благоприятных условиях, то последующая должна быть через 10 лет, если в неблагоприятных, то через 5.

Научно-проектный центр «Сормакс» проводит данную процедуру в два этапа :

  • Предварительная. Она состоит из визуального анализа и оценки проектно-сметной декларации. Если были обнаружены дефекты и недочеты, то они фиксируются, и после создается план их устранения;
  • Детальная. Помимо всего, что производится в предыдущей, производятся замеры, а так же испытания при помощи разнообразных инструментов. Обязательно вскрывают и разрезают конструкции и анализируют общее состояние арматуры. Итогом будет подготовка ведомости повреждений ;

Строительно техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости довольно сложная процедура, поэтому для ее выполнения требуются только высококвалифицированные специалисты, имеющие огромный багаж знаний и опыта. Именно таковыми являются эксперты, работающие в компании «Сормакс». Наша материально-инженерная база позволяет произвести достоверный анализ за приятную цену.