info@sormax.com
+7 (861) 944-7-444
+7 (903) 411-7-444

Техническое обследование зданий и сооружений

Изучение и техническое обследование зданий и сооружений является специфической сферой изыскательских работ, охватывающей большое количество вопросов, среди которых проверка возможности подходящих условий работы и проживания людей в данном сооружении. Помимо этого эксплуатация сооружения, в ключе надежности и безопасности, при потребности выполнение ремонтных работ, а также создание проектных документов при ремонте и реконструкции.

Только таким образом можно произвести оценку безопасности здания, какой уровень надежности у них и вообще, возможность их эксплуатации. В соответствие со статистикой, наиболее точным методом является исследование в натуре.

По прошествии времени, техническое обследование зданий и сооружений должен происходить с большей частотой, ведь накапливается список проведения требуемых оценочных действий. Через время в помещениях происходит естественное изнашивание, поэтому следует проводить ремонт как в жилых домах так и на производственных предприятиях. Имеет большое значение проводить проверку и техническое обследование зданий и сооружений после появления повреждений и недостатков вследствие чрезвычайных ситуаций. Помимо этого обследования обязательны при восстановлении ветхих зданий, которые намереваются перестраивать, изменять степень нагрузки ( допустим, добавлять один или несколько этажей).

Немаловажное значение имеет проверка инженерного состояния важных конструкций здания, разрушенных вследствие пожара, наводнения или землетрясения. Техническое обследование зданий и сооружений в таком случае требуется, чтобы, во первых, понять масштаб повреждений, а во вторых, установить почему противопожарные, антисейсмические мероприятия или меры по предотвращению затопления были недостаточно результативными.

В процессе эксплуатации здания появляются повреждения и его износ в физическом плане. Этому способствует несколько причин, которые также можно выявить после исследований и длительного наблюдения. Во время эксплуатации сооружений, снижаются и теряются несущие качества инженерных конструкций, ухудшаются их характеристики, происходит их частичное повреждение. При осуществлении процедур, которые способны будут восстановить требуемые качества несущих конструкций, нужно четко осознавать причины неисправностей, конструктивные особенности и только после этого начинать осуществление плана восстановления. Техническое обследование зданий и сооружений подразумевает проведение одной из двух методик. Первая носит название разрушающей (ее обычно используют при контроле промежуточных операций строительства), а вторая – неразрушающей. Последнюю выполняют на любых этапах строительства или реконструкции зданий. Выполняется она с помощью особых приборов, издающих магнитные и ультра-звуковые колебания. Также, чтобы оценка состояния была полной, прибегают к рентгеновской съемке.

Научно- проектный центр «Сормакс» занимается различными экспертизами зданий, строительным инженирингом и выполняет техническое обследование зданий и сооружений уже много лет. Квалификация наших сотрудников и знания, полученные ими, позволяют нам исследовать любые здания и быть уверенными в их надежности, безопасности и долговечности.