info@sormax.com
+7 (861) 944-7-444
+7 (903) 411-7-444

Техническое обследование жилых зданий

Оценка и техническое обследование жилых зданий является особой сферой инженерных работ, охватывающей не мало вопросов, среди которых изучение возможности подходящих условий работы и жизни людей в данном сооружении. Кроме этого функционирование сооружения, в ключе надежности и безопасности, при необходимости производства ремонтных работ, а также оформлении проектных документов при восстановлении и реконструкции.

Только таким образом можно произвести оценку безопасности здания, какой уровень надежности у них и вообще, приспособлены ли они к эксплуатации. В соответствие со статистикой, самым верным методом является натурное исследование.

По прошествии времени, техническое обследование жилых зданий должен происходить с большей частотой, ведь нарастает объем проведения требуемых оценочных действий. Спустя годы в помещениях происходит физическое изнашивание, поэтому необходимо вовремя проводить реконструкцию как в жилых домах так и на предприятиях промышленного назначения. Крайне важно проводить проверку и техническое обследование жилых зданий после появления повреждений и недостатков вследствие чрезвычайных ситуаций. Помимо этого исследования необходимы при реконструкции ветхих зданий, которые будут перестраивать, менять степень нагрузки ( допустим, добавлять один или несколько этажей).

Существенное значение имеет тестирование инженерного состояния строительных конструкций здания, разрушенных вследствие чрезвычайной ситуации. Техническое обследование жилых зданий в данном случае требуется, для того чтобы, во первых, выяснить масштаб повреждений, а во вторых, проверить по какой причине противопожарные, антисейсмические мероприятия или меры по предотвращению затопления оказались неэффективны.

В процессе эксплуатации здания появляются повреждения и физический износ. Этому способствует несколько причин, их также обнаружат после исследований и длительного наблюдения. Во время эксплуатации зданий, снижаются и теряются несущие качества строительных конструкций, ухудшаются их характеристики, происходит их частичное повреждение. При планировании процедур, которые способны будут восстановить требуемые качества несущих конструкций, необходимо четко осознавать степень деформации, конструктивные особенности и только после этого начинать осуществление плана восстановления. Техническое обследование жилых зданий заключается в проведении двух методик. Первая носит название разрушающей (ее чаще всего используют при контроле промежуточных стадий строительства), а вторая – неразрушающей. Вторую выполняют на абсолютно всех этапах строительства или реконструкции сооружений. Происходит это с помощью особых приборов, издающих магнитные и ультра-звуковые колебания. Помимо этого, чтобы оценка состояния была полной, применяют и рентгеновскую съемку.

Научно- проектная компания «Сормакс» проводит любые экспертизы конструкций зданий, строительным инженирингом и выполняет техническое обследование жилых зданий очень много лет. Опыт наших сотрудников и знания, которыми они обладают, дают возможность нам исследовать любые здания и быть уверенными в их надежности, безопасности и долговечности.