info@sormax.com
+7 (861) 944-7-444
+7 (862) 296-97-44
г. Краснодар
г. Сочи

Обследование зданий и сооружений

Коллектив «SORMAX» выполняет работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений более 20 лет. Наши сотрудники иногда говорят в шутку, что в Краснодаре уже не осталось не обследованных нами объектов.
 

 
 

 

Техническое обследование зданий

Своевременное обследование строительных конструкций и сооружений позволяет предотвратить разрушение объекта. Компания SORMAX выполняет обследование зданий, сооружений и других строительных конструкций более 20 лет. Наши эксперты иногда шутят, что в Краснодаре больше не осталось объектов, к которым они бы не приложили руку. 

Когда требуется исследовать здания

Проводить работы по обследованию конструкции здания или сооружения необходимо при:

  • сборе необходимых данных во время проектирования объекта;
  • ремонте здания или его реконструкции;
  • оценке возможности использования объекта по назначению, если влияние природных факторов в месте расположения слишком высокое;
  • анализе степени износа несущих конструкций, канализации, водопровода, электросетей и других инженерных коммуникаций;
  • деформации грунта;
  • восстановлении строительства здания или его реконструкции;
  • выявлении нарушений в проектной документации;
  • проведении планового контроля технического состояния конструктивных элементов.

После проведения экспертизы заказчик получает подробный отчет с информацией обо всех выявленных нарушениях и рекомендациями по их устранению.

Документы, регламентирующие порядок обследования конструкций зданий или сооружений

Обследование строительных конструкций регламентируется следующими законодательными актами и иными документами:

  • СП 13-102-2003;
  • ГОСТ 31937-2011;
  • Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.01.2006 № 20;
  • МГСН 301.01-96;
  • Пособием по обследованию строительных конструкций зданий;
  • Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004, № 190-ФЗ, статья № 47;
  • Федеральным Законом от 30.12.2009, № 384-ФЗ, статья № 15;
  • Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.01.2008, № 87, п. 10 и 11;
  • ВСН 61-89;
  • МДС 13-14.2000;
  • Приказом министерства регионального развития Российской Федерации от 30.12.2009, № 624, раздел 2, п. 12.

Компания SORMAX проводит строительную экспертизу с соблюдением межгосударственной системы стандартизации и правил обследования и мониторинга технического состояния строительных конструкций, сооружений и зданий.

Цели и задачи обследования строительных конструкций

Перед проведением экспертизы специалисты компании SORMAX производят внешний осмотр объекта, составляют план работ и согласовывают его с заказчиком. Обследование конструкции здания может включать:

  • анализ конструктивной схемы объекта;
  • проведение проверок и составление расчетов по ним;
  • анализ документов, приложенных к проекту;
  • определение максимальной и текущей нагрузки на конструктивные элементы;
  • обследование здания или сооружения с помощью специальных инструментов;
  • подробный анализ состава почвы и воздуха;
  • выявление причин разрушения объекта;
  • составление отчета о проведенном исследовании, выдача списка способов устранить нарушения.

Сроки выполнения обследования строительных конструкций оговариваются при составлении технического задания и зависят от объема работ и специфики объекта. При желании эксперты компании SORMAX могут разработать проект по реконструкции здания на основании данных, полученных в ходе экспертизы.

Наша компания располагает всем необходимым для выполнения обследования зданий и сооружений. Прочность бетона и кирпича определяется с помощью неразрушающих методик, что позволяет сохранить целостность конструкции. Современные приборы дают возможность анализировать уровень влажности и вибрации, определять толщину материалов, а также выполнять геодезическую съемку.

Полученный отчет о проведенном обследовании можно использовать не только для реконструкции или ремонта объекта, но и в качестве железного аргумента в суде.