info@sormax.com
+7 (861) 944-7-444
+7 (862) 296-97-44
г. Краснодар
г. Сочи

Строительная экспертиза

Экспертиза зданий – комплекс мероприятий, включающий анализ проектно-сметной документации и исследование строительных конструкций. Она необходима в случаях, когда застройщику или заказчику требуется проверить качество выполненных работ. Компания SORMAX имеет все нужные аттестаты для проведения строительной экспертизы. Кроме того, при работе мы стараемся использовать неразрушающие методы обследования конструктивных элементов, что позволяет сохранить их целостность. Обратившись к нам, вы получите заключение от специалистов, которое можно использовать для отстаивания интересов в суде и досудебных инстанциях.

Когда требуется строительная экспертиза здания или сооружения

Комплексное обследование необходима для получения разрешения на возведение или ремонт объекта, а также при судебных разбирательствах между застройщиком, заказчиком, подрядчиком или собственниками помещений. Проведение строительной экспертизы зданий или сооружений позволяет:

  • проверить текущее состояние конструктивных элементов – фундамента, перекрытий, окон, дверей и т. д.;

  • обнаружить ошибки в проектно-сметной документации;

  • определить, соответствует ли здание или сооружение необходимым строительным нормам, ГОСТам и СНИПам;

  • оценить состояние объекта после стихийного бедствия или пожара;

  • определить расположение скрытых дефектов в конструкции здания или сооружения;

  • оценить сумму материального ущерба, возникшего по вине застройщика или арендатора;

  • определить рыночную стоимость объекта;

  • оценить качество выполненных ремонтных работ;

  • установить степень износа конструктивных элементов;

  •  выявить причину разрушения здания;

  •  спрогнозировать последствия обрушения конструкции;

  • оценить степень общего износа объекта.

Стоимость строительной экспертизы сооружения напрямую зависит от сложности технического задания и утверждается на этапе заключения договора.

Как проводится строительная экспертиза

При составлении плана обследования объекта компания SORMAX обязательно учитывает итоговую цель исследования, так как заключение специалиста должно четко отвечать на поставленные вопросы. 

В общем случае строительная экспертиза здания (сооружения) включает:

  • изучение данных по объекту. Специалисты анализируют результаты прошлых исследований, проектно-сметную документацию, акты проведенных скрытых работ и т. д.;

  • юридическая экспертиза. На этом этапе специалисты проверяют здание или сооружение на соответствие строительным нормам с обязательным изучением границ целевого и прилежащих земельных участков;

  • визуальное обследование здания;

  • геологические изыскания;

  • детальное обследование конструктивных элементов с применением неразрушающих методов (лазерного сканирования, ультразвукового и инфракрасного исследования);

  • анализ теплоизоляции и звукоизоляции помещений;

  • лабораторная экспертиза строительных материалов, использующихся при возведении объекта;

  • анализ факторов, влияющих на прочность конструкции – уровень влажности, процентное содержание солей в воздухе, близлежащие строения;

  • подробное изучение инженерных коммуникаций;

  • фотофиксация обнаруженных нарушений;

  • выполнение необходимых расчетов;

  • составление экспертного заключения.

Для заказа строительной экспертизы в компании SORMAX позвоните по телефону, указанному на сайте. Наши специалисты свяжутся с вами для уточнения необходимых деталей и помогут составить техническое задание.